Home Thema'sVastgoed WAAROM INVESTEREN IN EEN RECREATIEWONING LOONT

WAAROM INVESTEREN IN EEN RECREATIEWONING LOONT

Door

Met lage rentestanden en risicovolle markten stijgt de populariteit van het beleggen in een recreatiewoning. Cijfers tonen aan dat de transactieprijs jaarlijks met 6% toeneemt. Wat zijn de laatste ontwikkelingen op dit gebied?

Een jaar of vijf geleden was de gemiddelde investeerder op zoek naar een tweede woning voor eigen gebruik. Nu kijkt men voornamelijk naar een tweede woning als beleggingsobject. Het gaat puur om de waardeontwikkeling, de verhuurmogelijkheden en het ontstaan van rendement. Een combinatie van beide komt ook voor, vertelt Marc Riemens, Head of Sales bij Roompot Projects. ‘Daarnaast zien we dat de huurvraag – en dus ook de waardeontwikkeling – veel meer in de gebieden aan de kust zit.’

Een duidelijke trend is dat campings en ‘gedateerde’ vakantieparken gaan herontwikkelen om weer aantrekkelijk te worden voor huurders – en dus ook voor beleggers. Met tientallen jaren ervaring als projectontwikkelaar weet marktleider Roompot goed wat de consument tegenwoordig van een vakantiewoning verlangt. “Het moet minstens net zo comfortabel zijn als thuis, aldus Riemens. ‘En de ruimte om de huisjes moet groter; mensen willen ook een gevoel van privacy hebben.’

Roompot geldt in Nederland als pionier van het vermarkten van de eigen recreatieparken. Kopers kunnen kiezen voor meerdere investeringsconstructies, legt Riemens uit, maar in de regel moeten ze 35 procent van hun initiële investering als eigen vermogen inbrengen. ‘Dus met een investering van 75.000 euro en een aanvulling van de bank kun je al snel een mooi vakantiehuis kopen. Het rendement wordt benaderd op reeds bewezen prognoses en ligt rond de 5,0% netto. Wanneer de investeringssom boven de 500.000 euro uitkomt kan er sprake zijn van een gegarandeerd nettorendement.

Is eenmaal de keus voor een woning gemaakt, streeft Roompot er naar de investeerder zoveel mogelijk werk uit handen te nemen, vertelt Riemens. ‘Wij regelen het grondwerk, bouwen het huis, richten het in en gaan het voor de koper exploiteren en beheren. Ook gaan wij de verhuurmarkt op om op basis van onze ervaring een zo hoog mogelijke bezettingsgraad te genereren.’

Beleggen in toonaangevende vakantieverblijven
Roompot Projects, zelfstandig onderdeel van de Roompot Group, is specialist in recreatief onroerend goed. In het brede aanbod van recreatiewoningen op toplocaties in onder andere Zeeland kunt u via Roompot Projects beleggen. Dankzij de gewilde omgeving, goede voorzieningen en stabiele exploitatie is het rendement op de vakantiewoningen hoog. Bekijk het aanbod op roompotprojects.nl of neem contact op via 0113 – 303030.

Gerelateerde artikelen